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借地権のメリットを実感していただくため、
同規模(敷地面積55坪、建物面積30坪)、同地域の販売価格5,800万円と比較した場合
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| 借入金額 |
借入年数 |
借入金利 |
毎月返済額 |
地 代 |
毎月合計返済額 |
| 3,180万円 |
35年 |
2.875% |
120,172円 |
32,000円 |
152,172円 |
| 5,800万円 |
35年 |
2.875% |
219,182円 |
なし |
219,182円 |
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毎月の差額が67,010円、年間なら804,120円という大きな差額になります。
地代は半年毎の前払いになりますので、実際は地代6か月分を6月、12月に支払います。
地代がボーナス払いという感覚でとらえてください。
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